So läuft die Bewertung
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Objektart, Adresse, Größe, Baujahr, Modernisierungen, Zustand, Ausstattung und Lage vor Ort. Jede Frage hat einen eigenen Bildschirm.
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Preisniveau
So viel kosten Immobilien in Erlangen gerade
In gefragten Wohnlagen wie Schwabachtal, Röthelheim, Stubenloh, Sebaldussiedlung und Alterlangen liegen sie bei 945 bis 1.470 € pro m² (Stichtag 1. Januar 2026). Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser sind zuletzt um rund 5 % gestiegen.
| Objekt | Ø Kaufpreis |
|---|---|
| Neubau, Erstverkauf | 6.900 €/m² |
| Bestand, Wiederverkauf | 3.700 €/m² |
| Einfamilienhaus, Wiederverkauf | 680.000 € |
| Reihenmittelhaus, Wiederverkauf | 505.000 € |
| Reihenmittelhaus, Neubau | 569.000 € |
Quellen: Gutachterausschuss der Stadt Erlangen, Immobilienmarktbericht 2024 (Auswertung aller Kaufverträge); Durchschnitte oben: Homeday Preisatlas Erlangen (Q3 2026).
Warum dieser Rechner
Gerechnet für Erlangen, nicht für ganz Deutschland
Eine Altbauwohnung am Burgberg und ein Reihenhaus in Büchenbach haben wenig gemeinsam. Deshalb rechnet dieser Rechner mit eigenen Preisen für jede Postleitzahl in Erlangen und im Umland.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Wie genau ist der berechnete Wert?
Der Wert ist eine automatische Schätzung auf Basis von Marktdaten und deinen Angaben. Grundlage sind tatsächlich gezahlte Kaufpreise aus dem Marktbericht des Gutachterausschusses Erlangen. Der Wert gibt dir eine gute erste Einordnung, ersetzt aber kein Verkehrswertgutachten und keine Besichtigung. Die Spanne zeigt, in welchem Bereich der Marktwert wahrscheinlich liegt.
Was kostet der Rechner?
Nichts. Du siehst deinen Wert kostenlos und ohne Anmeldung.
Welche Orte deckt der Rechner ab?
Erlangen und rund 15 km Umkreis, zum Beispiel Möhrendorf, Baiersdorf, Bubenreuth, Uttenreuth, Spardorf, Herzogenaurach, Heßdorf, Röttenbach, Neunkirchen am Brand, Heroldsberg und Eckental.
Was passiert mit meinen Daten?
Für den Wert brauchst du keine Kontaktdaten. Nur wenn du den Kontakt zu Interessenten anforderst, nutzen wir deine Angaben mit deiner Einwilligung und geben sie an unseren Partner-Makler Grasberger Immobilien in Erlangen weiter. Die Einwilligung kannst du jederzeit widerrufen.
Muss ich verkaufen?
Nein. Viele nutzen den Rechner nur, um zu wissen, was ihre Immobilie wert ist.
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